購(gòu)物，買(mǎi)的不只是商品
當(dāng)“為買(mǎi)而買(mǎi)”的時(shí)代過(guò)去，人們走進(jìn)實(shí)體百貨店，不再單純追求貨架上的商品，我們所熟知的商場(chǎng)何去何從？面對(duì)網(wǎng)絡(luò)的沖擊和大量新百貨店進(jìn)駐，老牌企業(yè)如何自處？如今，轉(zhuǎn)型和升級(jí)已成為百貨業(yè)的主題，隨著大型購(gòu)物中心和城市綜合體如雨后春筍般出現(xiàn)，購(gòu)物很可能成為休閑娛樂(lè)的“附屬品”。
百貨業(yè)之競(jìng)爭(zhēng)
關(guān)鍵詞：促銷
從元旦、春節(jié)、情人節(jié)到“五一”、國(guó)慶、中秋……一年中實(shí)體店的大檔期多達(dá)十余個(gè)，這還不算每年力度最大的店慶。面對(duì)層出不窮的促銷活動(dòng)，不少并不擅長(zhǎng)精打細(xì)算的人“頭暈?zāi)X脹”。2009年以來(lái)，商場(chǎng)從明折明扣逐漸轉(zhuǎn)回“滿減”“滿贈(zèng)”等，實(shí)際優(yōu)惠通常需要經(jīng)過(guò)一番計(jì)算。
面對(duì)商場(chǎng)的文字游戲，市民寧先生無(wú)奈地表示：“這邊是滿200減100，那邊是滿200贈(zèng)100，我搞了半天才明白一個(gè)是5折，一個(gè)是6.7折。還有66購(gòu)200，就是花66元能買(mǎi)200元的東西，相當(dāng)于3折左右，這簡(jiǎn)直比數(shù)學(xué)題還繞�！�
關(guān)鍵詞：網(wǎng)店
李小姐是標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)購(gòu)達(dá)人，實(shí)體百貨店已成為她的試衣間。記者在某品牌商品網(wǎng)上官方旗艦店看到，一件服裝的售價(jià)為商場(chǎng)的8折，加上運(yùn)費(fèi)也能便宜近百元。隨著網(wǎng)店紛紛祭出“低價(jià)”“免費(fèi)配送”等殺手锏，實(shí)體店逐漸失去青年群體的關(guān)注。
對(duì)此，部分實(shí)體百貨店開(kāi)始嘗試網(wǎng)上銷售，如市民熟悉的濱江商廈，就搭載商務(wù)委客來(lái)寶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，銷售部分品牌運(yùn)動(dòng)商品。海信廣場(chǎng)、中原百貨等，也在平臺(tái)上進(jìn)行形象展示。眾多新建百貨店，更是建立了自己的網(wǎng)站，進(jìn)行全方位導(dǎo)購(gòu)，發(fā)布活動(dòng)公告，減輕電子商務(wù)帶來(lái)的沖擊。
百貨業(yè)之升級(jí)
關(guān)鍵詞：擴(kuò)張
據(jù)天津中原商業(yè)地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至2011年三季度，天津零售物業(yè)總存量達(dá)1549800平方米。眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌在天津積極擴(kuò)張，使本地零售物業(yè)市場(chǎng)空置率至2011年二季度末降至12.7%，同比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。2011年以來(lái)，天津經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率達(dá)到18%，較2010年略有下降，但百貨業(yè)勢(shì)頭絲毫不減，達(dá)到增長(zhǎng)26%的高水平。
未來(lái)，天津?qū)⒗^續(xù)涌現(xiàn)多個(gè)現(xiàn)代化一站式購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)2011年年底至2013年將有約197萬(wàn)平方米購(gòu)物中心入市，其中中心城區(qū)約116萬(wàn)平方米。在濱海新區(qū)，將有“濱海第一城”“周大福濱海中心”“中國(guó)北方寶德IT數(shù)碼廣場(chǎng)”等一批大型商業(yè)項(xiàng)目入市。
關(guān)鍵詞：細(xì)分
今年以來(lái)，各百貨店品牌調(diào)整持續(xù)升溫，所有商場(chǎng)的品牌調(diào)整幅度均不低于20%，最高可超過(guò)50%。粗略統(tǒng)計(jì)，全市各商場(chǎng)全年引進(jìn)品牌達(dá)2700至2800個(gè)，較去年提高20%。“除引進(jìn)更適合市場(chǎng)的品牌，百貨店也在加大自營(yíng)力度，自營(yíng)品牌從平均3%至5%提高到10%�！笔邪儇浬虡I(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)王炳東表示，“我們注意到，近一年來(lái)百貨店都在仔細(xì)分析消費(fèi)群體，出現(xiàn)了時(shí)尚百貨、活力百貨等主題定位，以迎合不同的消費(fèi)需求�！�
關(guān)鍵詞：休閑
在經(jīng)濟(jì)環(huán)境改變的同時(shí)，居民生活觀念和消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生了巨大變化，越來(lái)越多的天津人熱衷到業(yè)態(tài)豐富的場(chǎng)所消費(fèi)，未來(lái)大型購(gòu)物中心及引領(lǐng)型消費(fèi)業(yè)態(tài)將成為天津商業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)�！盀橘�(gòu)物而購(gòu)物的情況受到了嚴(yán)重沖擊�！蓖醣䱷|這樣形容這種改變，“未來(lái)，更多人光臨購(gòu)物中心或是城市綜合體，尋求的將是休閑娛樂(lè)的綜合體驗(yàn)，購(gòu)物只是其中的一小部分�！�
據(jù)中原地產(chǎn)商業(yè)研究中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)天津購(gòu)物中心項(xiàng)目的供應(yīng)將更加分散化，單核心的商業(yè)格局將被打破，商家在滿足消費(fèi)者消費(fèi)需求的同時(shí)，更加注重購(gòu)物體驗(yàn)。在王炳東看來(lái)，未來(lái)各百貨店將把細(xì)分市場(chǎng)作為生存基礎(chǔ)�！鞍殡S著這種改變，未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)不會(huì)再是價(jià)格大戰(zhàn)，商品價(jià)格將回歸合理區(qū)間。”
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